プラウド恵比寿南

  • 東京都渋谷区恵比寿南一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 13階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
25,600万円
408.8万円/㎡
相場
23,608万円
377.0万円/㎡
14,961
20,726
26,491
32,255
AI査定結果
推定相場価格
23,608万円
377.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,726万円〜26,491万円
331.0万円/㎡〜423.0万円/㎡
推定賃料
37.6万円
0.60万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
プラウド恵比寿南
25,600万円（408.8万円/㎡）/ 4階 / 62.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は327.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（408.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0325,600万円408.8万円4階 62.62㎡ 2LDK南東
2026/01/2624,890万円397.5万円4階 62.62㎡ 2LDK北東
2026/01/2422,700万円362.5万円10階 62.62㎡ 2LDK北東
2025/09/2924,940万円398.3万円4階 62.62㎡ 2LDK北東
2025/09/0232,800万円409.2万円10階 80.15㎡ 3LDK南西
2025/07/1124,500万円391.2万円4階 62.62㎡ 2LDK北東
2025/07/0824,500万円391.2万円4階 62.62㎡ 2LDK+S東
2025/05/2224,500万円391.2万円1階 62.62㎡ 2LDK北東
2025/04/2224,500万円305.7万円10階 80.15㎡ 3LDK南西
2025/02/0424,200万円275.4万円7階 87.86㎡ 1LDK南西
2024/05/0816,500万円263.5万円5階 62.62㎡ 2LDK北東
2024/01/2015,900万円253.9万円6階 62.62㎡ 2LDK+北東
2024/01/2015,900万円253.9万円7階 62.62㎡ 2LDK+北東
2023/12/2720,480万円239.5万円4階 85.52㎡ 1SLDK南東
2023/08/2515,600万円249.1万円3階 62.62㎡ 2LDK北東
2023/07/2516,000万円255.5万円3階 62.62㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は358.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（408.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
プラウド恵比寿南
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅3分 25,600万円408.8万円62.62㎡2LDK4階 / 13階建 南東2017年50戸RC
2025/11/22OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 22,800万円309.2万円73.74㎡2LDK5階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2026/04/04プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 25,990万円365.9万円71.04㎡2LDK2階 / 4階建 北西2012年58戸RC
2026/04/05サンウッド代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 29,800万円399.4万円74.61㎡2LDK2階 / 5階建 南西2015年14戸RC
2026/04/05シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 22,990万円354.8万円64.8㎡2LDK4階 / 5階建 西2016年86戸RC
2026/03/06ユニーブル渋谷神南
渋谷区宇田川町
渋谷駅10分 17,590万円316.8万円55.52㎡2LDK7階 / 10階建 北西2013年34戸RC
2026/04/04ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 17,420万円315.5万円55.21㎡2LDK2階 / 14階建 西2020年84戸RC
2026/03/13アトラス渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 21,000万円331.4万円63.37㎡1LDK8階 / 13階建 南2013年49戸RC
2026/03/23ザ・パークハウスアーバンス表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅9分 23,000万円392.4万円58.61㎡2LDK5階 / 5階建 北東2019年23戸RC
2025/01/08ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 29,800万円405.5万円73.49㎡2LDK1階 / 6階建 南西2018年21戸RC
2026/03/10ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 29,800万円414.8万円71.84㎡1LDK6階 / 10階建 南西2019年100戸RC
2026/03/02Astandard渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 14,800万円306.8万円48.24㎡1LDK+S2階 / 9階建 南西2013年29戸RC
2025/06/08プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 24,888万円360.7万円68.99㎡1LDK3階 / 13階建 西2014年51戸RC
2025/12/26ウェリス代官山猿楽町
渋谷区猿楽町
代官山駅5分 30,000万円464.8万円64.54㎡1LDK2階 / 3階建 北西2013年44戸RC
2023/12/27プラウド代官山フロント
渋谷区猿楽町
代官山駅4分 20,800万円307.6万円67.61㎡2LDK4階 / 12階建 西2021年75戸RC
2024/04/14サンウッド代官山猿楽町
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 25,200万円332.8万円75.71㎡2LDK3階 / 4階建 北東2015年23戸RC
2026/03/31ザ・パークハウス代官山
渋谷区代官山町
代官山駅3分 26,980万円355.1万円75.97㎡1LDK+S3階 / 7階建 南西2013年29戸RC
2026/02/15ザ・パークハウス代官山レジデンス
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅2分 18,900万円306.7万円61.62㎡2LDK5階 / 13階建 西2013年29戸RC
2026/03/18パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 27,990万円451.3万円62.02㎡2LDK5階 / 7階建 東2019年94戸RC
2026/03/18ブランズ渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 24,800万円322.5万円76.89㎡2LDK2階 / 13階建 北2017年72戸RC
2025/10/11ピアース恵比寿WESTHILLS
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅4分 18,400万円348.4万円52.81㎡1R3階 / 6階建 北東2020年25戸RC
2026/04/05パークナード恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅5分 21,800万円371.6万円58.67㎡2LDK3階 / 8階建 東2019年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、渋谷区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（408.8万円）は渋谷区の平均と比較して40.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
渋谷区
290.8万円/㎡
前年比+23.4%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド恵比寿南
所在地東京都渋谷区恵比寿南一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩3分
築年月2017年
階数13階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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